Actualité des marchés

(CercleFinance.com) - Le marché européen de l'immobilier d'entreprise a globalement atteint sa 'fair value' (valeur intrinsèque), selon une étude du cabinet de conseil DTZ.

DTZ indique qu'avec un score moyen de 49 au 2ème trimestre 2010, son indice mesurant le rapport rendement/risque d'un investissement montre que les marchés européens sont dans l'ensemble 'justement valorisés'.

A titre de comparaison, l'indice s'était établi - tous types d'actifs immobiliers confondus - à 61 au 1er trimestre 2010.

Un indice en-dessous de 50 indique qu'il y a davantage de marchés identifiés comme non attractifs pour les investisseurs.

DTZ fait néanmoins état de fortes disparités entre les types d'actifs immobiliers dans son étude, le bureau étant selon lui bien moins attractif que le commerce ou le secteur industriel.

En termes géographiques, l'Allemagne est le marché européen le plus attractif en Europe, les marchés français étant globalement moins attractifs même si le marché de Paris-Ile-de-France est mis en avant dans l'étude.

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