VALEURS DE RENDEMENT

avec la disparition de l'avoir fiscal et de la franchise des 25000 euros nous sommes à la réforme maximale sur un compte courant ordinaire.

Bientôt le PEA sera également vidé de son intérêt grâce à une spécialité française qui est la rétroactivité de l'imposition. Ceci se fera à l'aide d'une usine à gaz identique à celle de l'imposition de l'assuranc-vie.

bonjour

Quelques nouvelles du front des dividendes.

Plus que jamais il importe de suivre les publications pour se déterminer sur une valeur et vérifier l'historique de ces versements.

Bonjour

Valeur incontournable d'un portefeuille de rendement.

Bonsoir

Le nombre croissant de fonds basés sur les valeurs de rendement indique que cette gestion a encore de beaux jours devant elle et que la participation du dividende à la valorisation d'un portefeuille n'est pas à négliger.

Je vous propose de revenir sur les caisses régionales du crédit agricole qui présentent un beau rendement. Le tableau résume ce qu'il est possible de trouver comme informations sur ces valeurs. Comme vous pouvez le constater certaines opinions sont diamétralement opposées

Bonsoir

Cette semaine un hebdomadaire financier fait sa une avec un titre très accrocheur sur le rendement exceptionnel qu'offrent les actions. Maintes fois on peut entendre ce discours qu'actuellemnt les actions rapportent plus que les obligations.

Soit mais la plus grande prudence s'impose car ce discours est tenu en se référant au dividende qui vient d'être versé et que rien ne garanti ce qu'il  sera pour l'année prochaine (voir quelques messages au dessu ).

Quelques sociétés françaises on indiqué ce à quoi il faut s'attendre pour l'année prochaine ou les deux années suivantes.

Sans en préciser le montant voici la dernière information délivrée par la société VEOLIA.

Le titre offre un bon rendement si le dividende d'un montant de 1,21 est avalisé par l'AG.

depuis la mi octobre le titre est dans une belle dynamique haussière et devrait rejoindre les 23 euro. Pour aller plus haut il faudra connaitre quelques réponses comme le nom du successeur de M PROGLIO ( info ou intox onparle de J-L BORLOO ) et la question de TRANSDEV, les projets dans le domaine du transport ferroviaire.

Le consensus est plutôt positif sur le titre

Voici le tableau synthétique mis à jour. Comme vous le constatez  mes intermédiaires financiers sont plus réservés (3=alléger,Prud=prudent). L'objectif de cours étant celui du moins enthousiaste.

Bonjour

CORIO

Retour sur cette valeur évoquée dans les pages précédentes.

Pour celles et ceux qui ne connaissent pas cette société je vous invite ICI à prendre quelques informations et ensuite à vous rendre sur le site internet de la société.

En ce qui concerne la politique du dividende l'extrait du document diffusé lors de l'AG stipule que CORIO va continuer à maintenir le niveau du dividende et de préférence l'augmenter du taux moyen de l'inflation de l'EUROZONE. Pour information le taux moyen est de l'ordre de 1%.

Pour mémoire voici l'historique du dividende ( brut) qui a été versé ces dernières années.

explication ici

Le dividende net correspond à 85% du divdend brut. Votre intermédiaire financier doit être en mesure de vous indiquer la procédure à suivre pour récupérer, en tant qu'actionnaire de l'EU, ce prélèvement de 15%.

En bas de l'image ( ou en suivant le lien ci dessus ) il y a un lien qui vous conduit au texte de référence.

Actif Net réévalué ANR.

Le tableau final est mis à jour avec les dernères informations publiées en septembre. Comme vous le constatez le titre évolue très près de cette valeur.

Consensus

L'objectif fe cours dans 3 mois est pour une échéance proche de la date de versement du dividende

EVOLUTION du COURS

Sur le graph journalier le cours a quitté le canal haussier au moment de sa rencontre avec le haut du canal baissier long terme sur le graphe hebdo.

A court terme le DMI-SAR est toujours vendeur mais la SToCH et la MACD semblent vouloir se retourner à la hausse. La perspective du versement du divivdende dans la deuxième quinzaine du mois d'avril devrait amener les investisseurs à s'intéresser au titre avec comme objectif la zone des 49-50 euro

Un titre à acheter avant tout pour le rendement.

SYNTHESE

Le rendement est calculé avec le dividende net, c'est à dire après le prélèvement de 15% d'impôt, ce qui explique la différence du montant du dividende indiqué dans le tableau et les chiffres publiés plus haut.

Bonsoir

En téléchargement vous trouverez une étude très détaillée, effectuée par la société KEMPEN, de l'immobilier européen coté.

Attention ce lien est valable 30 jours. Passé ce délai pour celle et ceux qui souhaiteront en disposer il suffira de l'indiquer par voie de messagerie privée

TELECHARGEMENT

Ci dessous une indication de l'expertise de la société sur ce domaine de la cote.

Aujourd'hui nous sommes en BELGIQUE avec la SICAFI

BEFIMMO

Information importante la société va détacher son dividende brut de 3,9 euro le 17 décembre 2010. Ici aussi il faut demander à votre intermédiaire financier la procédure à suivre pour récupérer en tant que résident de l'UE le prélèvement de 15 % effectué par le fisc belge.

Pour celles et ceux qui veulent approfondir leurs connaissances de la société c'st par ICI

et par LA  pour le site internet de la société.

Le site est trilingue dont le français et nous éclaire sur ce qu'est une SICAFI et le statut de SIIC.

CHIFFRES CLE

Pour fixer les idées un extrait du rapport annuel

DIVIDENDE

La société a le bon goût de publier des prévisions à trois ans (guidances pour les non francophones) ce qui est assez rare pour être signalé.

ACTIF NET REEEVALUE ( ANR )

Les valeurs passées et les prévisions de l'ANR sont disponibles dans l'étude mise en tétéchargement. Ce document ayant été publié en juin 2010 quelques ajustements seront nécessaires en fonction des publications de BEFIMMO.

RENTABILITE et EVOLUTION sur 15 ans

CONSENSUS

COURS

Le titre est sorti de son canal baissier long terme identifié sur le graphe hebdo et depuis septembre 2009 évolue d'une façon horizontale proche de la valeur de son ANR.

L'investissement doit donc s'envisager uniquement pour le rendement.

RECAPITULATIF

Le montant des dividendes correspond au dividend brut diminué du prélèvement des 15%

bonjour

Retour sur une valeur qui, pour différentes raisons, a fait l'objet de beaucoup d'intérêts ces derniers temps LAFARGE

Les craintes sur ses investissements à l'étranger semblant s'éloigner, le problème de son endettement revient sur le devant de la scène. En ce qui nous concerne dans cette file la mesure qui a été prise est la division par deux de son dividende. Le montant de ce dernier qui sera proposé à l'AG a ét fixé à 1 euro. Il sera probablement proposé aux actionnaire de le verser sous forme d'actions.

Certains problèmes politiques, pour le moment, évacués le titre a repris sa hausse un canal ascendant débutant en septembre 2010. La JV qui se met en place en Angletere a redonné un peu d'énergie et de couleur au titre pour venir tester la résistance hebdo à 48,43. Le rendement n'étant plus très attirant, la plus value non plus car le consensus vise 47 euro, on attendra le franchisement de cette résistance pour se positionner sur le titre.

Le tableau re prend les dernières info sur le dividende et l'objectif de cours

Bonjour

Confirmation du dividende et des prévisions. Valeur de fond de protefeuille donc

rendement intéressant en attnedant de récupérer le prélèvement de 15 %

Bonjour

Celles et ceux qui rêvent ou rêvaient d'une stabilité fiscale avec le dernier matraquage infligé aux revenus de l'épargne devront encore patienter.

Mais cett fois ci la situation devient très inquiétante car à terme il me semble que le PEA va être vidé de tout intérêt et donc disparaitre. L'épargnant sera alors livré pieds et poings liés à la schizophrénie confiscatoire et spoliatrice de bercy en qualifiant de capital et revenu du capital ce qui n'est ni plus ni moins que le résultat d'une gestion prévoyante et responsable des finances familiales.

Dommage que les gouvernants n'aient pas le même sens des responsabilités en terme de gestion des finances publiques.

FISCALITE