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Paris, le 4 novembre 2011
Augmentation des loyers de 3,8% à périmètre constant
401 MEUR de cessions d'actifs sécurisées
Chiffre d'affaires consolidé : +3%
en MEUR T3 2010 T3 2011 Var (%) Var
économique
périmètre
constant (%)
Hôtellerie* 88,8 90,0 1,4% 5,2%
Restauration 20,2 20,3 0,3% -1,2%
Santé 19,3 20,1 4,1% 6,3%
Loisirs 24,0 24,3 1,2% 1,2%
Total Loyers 152,3 154,7 1,5% 3,8%
Prestations de service - 2,1 n.a
Total Chiffre d'affaires 152,3 156,8 3,0%
* sur la base du chiffre d'affaires réel Accor au 30 septembre 2010 et 2011 sur
les actifs du portefeuille Foncière des Murs
Le chiffre d'affaires consolidé de Foncière des Murs s'établit à 156,8 MEUR
pour les 9 premiers mois de 2011, en hausse de 3,0% par rapport à 2010. Les
loyers sont en augmentation de 1,5% au 30 septembre 2011. A périmètre constant,
la hausse s'établit à 3,8%, dont 5,2% sur l'hôtellerie, en ligne avec
l'augmentation du chiffre d'affaires Accor sur les actifs du portefeuille
Foncière des Murs.
L'évolution du chiffre d'affaires consolidé s'explique principalement par :
• L'effet positif de l'activité hôtelière et des indexations de loyers
représentant respectivement 4,1 MEUR et 1,2 MEUR
• Les acquisitions réalisées en 2010 et 2011 générant des loyers de 2,9 MEUR
• Les prestations de service liées au portefeuille hôtelier détenu à 20%, en
partenariat avec Prédica de 2,1 MEUR
• L'effet des cessions d'actifs hôteliers, pour un impact global de -5,5 MEUR.
401 MEUR de cessions d'actifs sécurisées, réalisées à +3,6% par rapport aux
valeurs d'expertises
A ce jour, Foncière des Murs a conclu des cessions et des accords de cessions
portant sur 37 actifs pour un montant total de 401 MEUR.
Les ventes réalisées par Foncière des Murs sont constituées à la fois de
ventes de murs et de ventes de murs et fonds en partenariat avec Accor.
Confirmation des objectifs 2011
Foncière des Murs confirme sa volonté de gestion dynamique de son patrimoine,
en s'appuyant notamment sur ses relations partenariales fortes avec ses
locataires, et la poursuite de l'optimisation de sa structure financière.
Foncière des Murs confirme également son anticipation d'augmentation sensible
du résultat net récurrent en 2011.
Prochain événement financier
8 février 2012 : Publication des résultats annuels 2011
A propos de Foncière des Murs
Foncière des Murs SCA, filiale de Foncière des Régions, est une Société
d'Investissements Immobiliers Cotée (SIIC) spécialisée dans la détention de
murs d'exploitation notamment dans les secteurs de l'hôtellerie, de la
restauration, de la santé et des loisirs. Au 30 juin 2011, le patrimoine de la
société est valorisé à 3,2 milliards d'euros. La durée moyenne des baux est
de 8,5 ans et le taux d'occupation est de 100% avec des locataires de 1er rang.
La politique d'investissement de la société privilégie les partenariats avec
des opérateurs leaders de leur secteur d'activité, en vue d'offrir un
rendement récurrent à ses actionnaires.
Foncière des Murs est une société en commandite par actions, dirigée par
Dominique Ozanne. Foncière des Murs est cotée sur Euronext Paris, compartiment
A d'Eurolist (FR0000060303 - FMU).
Contact
Foncière des Murs
Cécile Boyer - Secrétaire Général
Tél. : 01 58 97 54 47
cecile.boyer@fdr.fr
Retrouvez ce communiqué sur www.foncieredesmurs.fr
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